1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
中野区
85.6万円/㎡
前年比-3.4%
メゾン新井薬師
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 57.11㎡の場合
相場
2,775万円
48.6万円/㎡
1,391
2,314
3,236
4,158
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜3,236万円
40.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月20日
メゾン新井薬師
2,380万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 57.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | 2,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 57.11㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | メゾン新井薬師 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | 中野チェリー 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 12戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 千代田マンション中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/14 | キャニオンマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.89㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモス中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅8分 | 2,020万円 | 39.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | MAC東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.58㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,498万円 | 49.9万円 | 50.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/03 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.76㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、中野区では3.4%下落しています。